Arbeidsformidler eller eiendomsforvalter?
Arbeidsformidler og eiendomsforvalter er to yrker i samme yrkesfamilie, og mange står mellom dem. Her er de side om side: hva de betales, hvilken utdanning som kreves, hva du gjør i jobben, hva arbeidsgiverne ber om i annonsene og hvor mange stillinger som er ledige nå. Lønnstallene er medianer fra SSB for heltidsansatte, landstallet er fra NAV, og kravene er talt opp i ekte stillingsannonser.
Arbeidsformidler og eiendomsforvalter side om side
| Arbeidsformidler | Eiendomsforvalter | |
|---|---|---|
| Medianlønn i måneden | 52 060 kr | 76 330 kr |
| Årslønn, omtrent | 625 000 kr | 916 000 kr |
| Timelønn, omtrent | 320 kr | 470 kr |
| Halvparten tjener | 47 380–63 860 kr | 58 080–106 560 kr |
| Mot alle yrker | −10 % | +32 % |
| Jobber i Norge | 1 972 | 5 635 |
| Utdanning | Bachelor (vanligvis 3 år) | – |
| Ledige hos Kollegia | 1 | 1 |
| Ledige i hele Norge | 11 | 6 |
| Flest stillinger i | Troms | Oslo |
Hvem passer hva for?
- Vil du tjene mest, peker tallene mot eiendomsforvalter: medianlønnen er 24 270 kroner høyere i måneden, 47 prosent over arbeidsformidler.
- Vil du ha flest stillinger å velge mellom, er det 11 ledige stillinger som arbeidsformidler i Norge nå, mot 6 som eiendomsforvalter (NAV).
- Arbeidsformidler passer for deg som liker å jobbe med mennesker, kan motivere andre til å endre seg og kjenner arbeidslivet og hva arbeidsgivere forventer.
- Eiendomsforvalter passer for deg som holder orden på avtaler, frister og penger, snakker pent med folk, også når saken er vanskelig og har forståelse for bygg og teknisk vedlikehold.
Lønn: hva tjener en arbeidsformidler og en eiendomsforvalter?
Eiendomsforvalter tjener mest av de to: 24 270 kroner mer i måneden på medianen, eller rundt 291 240 kroner i året. Lønnen i en enkelt stilling avhenger av erfaring, tariff og sted, så medianen er et utgangspunkt og ikke et tilbud.
Lønn som arbeidsformidler
En arbeidsformidler tjener 52 060 kroner i måneden før skatt, som er medianen for heltidsansatte ifølge SSB for 2025. Det tilsvarer rundt 625 000 kroner i året og 320 kroner i timen ved 37,5 timers uke. Halvparten tjener mellom 47 380 og 63 860 kroner i måneden. Det er 10 prosent under medianen for alle yrker. Rundt 1 972 personer jobber i yrket i Norge.
Lønn som eiendomsforvalter
En eiendomsforvalter tjener 76 330 kroner i måneden før skatt, som er medianen for heltidsansatte ifølge SSB for 2025. Det tilsvarer rundt 916 000 kroner i året og 470 kroner i timen ved 37,5 timers uke. Halvparten tjener mellom 58 080 og 106 560 kroner i måneden. Det er 32 prosent over medianen for alle yrker. Rundt 5 635 personer jobber i yrket i Norge.
Utdanning: slik blir du arbeidsformidler eller eiendomsforvalter
Slik blir du arbeidsformidler
Veien går gjennom høyere utdanning, vanligvis en bachelorgrad. Trinnene er Vg1–Vg3 → Bachelor.
Mange har høyere utdanning i helse- og sosialfag, sosialt arbeid, pedagogikk eller samfunnsfag. Bachelor i velferdsfag eller sosialfag er vanlige veier inn.
Slik blir du eiendomsforvalter
Tittelen er ikke beskyttet. Mange har en bachelor i eiendomsforvaltning, økonomi eller et bygg- og eiendomsfag, mens andre kommer fra bygg, drift eller regnskap og lærer resten i jobben. Det finnes også kurs i eiendomsforvaltning.
Arbeidsoppgaver: hva gjør de?
Hva gjør en arbeidsformidler?
En arbeidsformidler hjelper mennesker som har falt ut av arbeidslivet, eller står i fare for det, tilbake i jobb eller utdanning. Du kartlegger, veileder og finner praksisplasser og jobber hos arbeidsgivere.
Typiske arbeidsoppgaver:
- Kartlegge situasjon, arbeidsevne og muligheter
- Veilede om jobb og utdanning
- Lage handlingsplaner
- Hjelpe med CV og søknader
- Undervise grupper
- Skrive rapporter
Hvor de jobber: De fleste jobber i arbeids- og inkluderingsbedrifter eller andre virksomheter som driver arbeidsrettet rehabilitering. Du er mye ute hos arbeidsgivere, så førerkort er en fordel.
Passer for deg som:
- liker å jobbe med mennesker
- kan motivere andre til å endre seg
- kjenner arbeidslivet og hva arbeidsgivere forventer
- trives i team
Hva gjør en eiendomsforvalter?
En eiendomsforvalter tar seg av drift, økonomi og utleie for bygg og boliger på vegne av eieren. Du følger opp leietakere, budsjett og vedlikehold.
Typiske arbeidsoppgaver:
- leiekontrakter, husleie og oppfølging av leietakere
- planer for vedlikehold og bestilling av håndverkere
- budsjett, regnskap og rapportering til eieren
- kontakt med styret i borettslag og sameier
- henvendelser fra beboere og leietakere
Hvor de jobber: Eiendomsforvaltere jobber i eiendomsselskaper, forvaltningsselskaper og kommuner, og i boligbyggelag, borettslag og sameier. Noen er ansatt hos private utleiere eller i selskaper med mange utleieboliger.
Passer for deg som:
- holder orden på avtaler, frister og penger
- snakker pent med folk, også når saken er vanskelig
- har forståelse for bygg og teknisk vedlikehold
- jobber selvstendig og tar initiativ
Hva krever arbeidsgiverne?
Krav i annonsene for arbeidsformidler
Det er for få åpne annonser for arbeidsformidler hos oss til å si hva arbeidsgiverne oftest ber om.
Krav i annonsene for eiendomsforvalter
Det er for få åpne annonser for eiendomsforvalter hos oss til å si hva arbeidsgiverne oftest ber om.
Ledige stillinger og hvor de er
Ledige stillinger som arbeidsformidler
Kollegia har 1 ledig stilling som arbeidsformidler nå. I hele Norge er det 11 ledige stillinger ifølge NAV, flest i Troms (2), Oslo (2) og Buskerud (2). Stillingene hos oss ligger oftest i Kinn.
Se ledige stillinger som arbeidsformidler · Alt om yrket arbeidsformidler
Ledige stillinger som eiendomsforvalter
Kollegia har 1 ledig stilling som eiendomsforvalter nå. I hele Norge er det 6 ledige stillinger ifølge NAV, flest i Oslo (2), Akershus (2) og Nordland (1). Stillingene hos oss ligger oftest i Oslo.
Se ledige stillinger som eiendomsforvalter · Alt om yrket eiendomsforvalter
Spørsmål og svar
Hvem tjener mest, arbeidsformidler eller eiendomsforvalter?
En eiendomsforvalter tjener mest, med en medianlønn på 76 330 kroner i måneden mot 52 060 kroner for en arbeidsformidler (SSB 2025). Det er 24 270 kroner mer i måneden, eller rundt 470 kroner mot 320 kroner i timen.
Hvilken utdanning trenger en arbeidsformidler og en eiendomsforvalter?
Arbeidsformidler: Veien går gjennom høyere utdanning, vanligvis en bachelorgrad. Eiendomsforvalter: Tittelen er ikke beskyttet. Mange har en bachelor i eiendomsforvaltning, økonomi eller et bygg- og eiendomsfag, mens andre kommer fra bygg, drift eller regnskap og lærer resten i jobben. Det finnes også kurs i eiendomsforvaltning.
Er det flest ledige stillinger som arbeidsformidler eller eiendomsforvalter?
Det er flest som arbeidsformidler: 11 ledige stillinger i Norge nå, mot 6 som eiendomsforvalter, ifølge NAV. Hos Kollegia er tallene 1 og 1.
Hva er forskjellen på en arbeidsformidler og en eiendomsforvalter?
En arbeidsformidler hjelper mennesker som har falt ut av arbeidslivet, eller står i fare for det, tilbake i jobb eller utdanning. En eiendomsforvalter tar seg av drift, økonomi og utleie for bygg og boliger på vegne av eieren.
Andre sammenligninger
- Arbeidsformidler eller konferanseplanlegger
- Arbeidsformidler eller speditør
- Arbeidsformidler eller eiendomsmegler
- Eiendomsforvalter eller konferanseplanlegger
- Eiendomsforvalter eller speditør
- Konferanseplanlegger eller speditør
Alle sammenligninger · Alle yrker · Ledige stillinger
Kilder: lønn fra SSB, tabell 11418, landstall fra NAV (arbeidsplassen.nav.no), yrkesbeskrivelser fra utdanning.no.